Lilla Stockhult 2139

Osby 1 995 000 kr

Renoverad villa i utkanten av Killeberg.

Strax utanför Killeberg, med bara 10 minuters bilresa till Älmhult eller Osby och med skogen som granne, ligger Lilla Stockhult 2139. En utsökt liten pärla som ger dig möjlighet att försvinna från storstadsstressen för att koppla av med naturen som granne.

Med Killeberg inom cykelavstånd har du även nära till tågstation, skola, och förskola och även till den lilla mataffären som ligger mitt i byn. Huset, som har genomgått en hel del renoveringar de senaste åren, är ett permanentboende för nuvarande ägare, men lämpar sig även mycket bra som fritidshus. Här får du bland annat en helrenoverad källare med helt ny dränering, nya rördragningar och tätade golv, dessutom ett nytt helrenoverat andra badrum med golvvärme, tvättstuga och ett extra sovrum med klädkammare.

Dessutom är all el bytt, huset har dränerats med isodrän för en extra isolerad källare.

Tänk dig att kunna tillbringa lata dagar på det cirka 100 kvm stora soldäcket som dessutom är delvis täckt och ger dig sol hela dagen.

Självklart är även fiber installerat.

Planlösning

Antal rum 5 varav 4 sovrum
Boarea 88 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Planlösning. Stor veranda/terrass på husets framsida. Entré, hall med målad trätrappa som leder upp till ovanvåningen, renoverat badrum, sovrum, stort allrum med kamin och utgång till terrass och trädgård, nytt kök i öppen planlösning med allrummet.

Övre plan: Möblerbar hall, ett större samt ett mindre sovrum. Kattvindar.

Hela huset har nyare trägolv och ljus färgsättning. Bra ljusinsläpp i alla rummen.

Källare: Källaringång, hall, stort helkaklat badrum, ett större sovrum med klädkammare, hobbyrum/gym, rymlig tvättstuga.

Byggnad

Typ av byggnad 1 ½ plan med källare
Boarea 88 kvm
Biarea 68 kvm
Byggnadsår 1945
Vatten & avlopp Enskilt vatten, enskilt avlopp.
Stomme Trä
Fasad Stående träpanel
Fönster 2-glasfönster isoler
Bjälklag Trä
Tak Betongpannor
Grundläggning Grundsulor
Uppvärmning Vattenburen värme, ny elpanna samt luftvärme + kamin.
Ventilation Självdrag
Övriga byggnader Hundgård
Renoveringar Löpande renoverat och underhållet 2009-2023.
Ny fasad.
Nya fönster.
Nytt tak.
Nytt värmesystem.
Omdränerat och renoverat källaren med nytt badrum, nya fönster i källaren och inrett sovrum där samt renoverat tvättstugan.
Ny elcentral

W

Huvudbyggnad

Energideklaration

EnergiklassD
Datum 2015-10-05
Energikonsumtion 57 kWh/m2 år.

Ekonomi

Pris 1 995 000 kr
Taxeringsvärde 448 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 329 000 kr
Värdeår 1945
Summa inteckningar 1 785 000 kr
Fastighetsskatt 3 360 kr
Driftkostnad 53 589 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 2 600 kr
  • Vatten/avlopp: 6 647 kr
  • Försäkring: 5 376 kr
  • Renhållning: 3 100 kr
  • Hushållsström: 35 116 kr
  • Sotning: 750 kr


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark: 119 000 kr
  • Småhusbyggnad: 329 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea 1004 kvm
    Tomttyp Trädgårdstomt
    Övrigt Tomtarea 1 004 m² (friköpt). Tomten: trädgårdstomt.
    Uteplats Överbyggd veranda
    Parkering Garage.

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Gemensamhetsanläggningar Gemensamhetsanläggning: Osby Östanböke GA:1 ändamål: Vägar

    Övrigt

    Bredband fiber är indraget

    Bilder

    Fastighetskarta

    Karta