Masugnsvägen 5
Älmhult 950 000 krMasugnsvägen 5, Delary
Utmed Lillån uppe på en höjd ligger denna trivsamma 30-tals villa. En perfekt möjlighet för dig som letar efter ett hus med bra läge att sätta din egen prägel på. På baksidan ges en vacker utsikt mot ån. Lillån mynnar ut i Helge å.
Utöver huvudhuset finns dubbelgarage och hundgård. Boningshuset är på 136 m2, fördelat på sex rum varav tre möjliga sovrum. En väldisponerad yta och en rymlig källare, med mycket förvaring, tvättstuga och pannrum. Energieffektivt uppvärmningssystem via bergvärme.
Passar både som permanent och fritidshus.
I Delary bor du naturskönt och med närhet in till Älmhult. Med bil når du Älmhult på cirka 15 min. Barnomsorg finns både i Älmhult och Ryfors.
Varmt välkomna att anmäla er till visningen!
Fastigheten säljs med friskrivning
Planlösning
Vi beskriver interiören enligt nedan:
Entré från fram- och baksidan, vi beskriver från framsidan. Vi möts av en välplanerad hall med avhängningsmöjligheter och förvaring under trappan. Till vänster, en vacker trätrappa upp till andra våningen.
Genomgångsrum/kontor
Rakt fram från hallen, ett genomgångsrum som använts till kontor.
Badrum
Höger om kontoret/genomgångsrum, badrum. Ett litet badrum inrett med våtrumsmatta och våtrumstapet. Dusch, handfat och WC.
Kök
Vidare kök, ett väldisponerat och ljust kök med mycket förvaring och god arbetsyta. Plats för matbord, fönster ut mot bakgård och ån. Köket är utrustat med spis, fläkt och kombinerad kyl/frys.
Entréhall och källarnedgång.
Vidare från köket, groventré och nedgång till källare.
Rakt fram från köket, matsal och vardagsrum. Ett ljust rum i bra storlek. Utgång till överbyggd altan.
Sovrum
Vänster om matsalen ytterligare ett rum, alternativt ett sovrum. Rummet delas av en vacker skjutdörr.
Övre plan
Trappan upp till andra våningen når vi från framsidans hall. Uppe på andra våningen möts vi av en mindre hall.
Genomgångsrum
Direkt vänster ett genomgångsrum, perfekt som ett andra sällskapsrum eller hobbyrum.
Sovrum
Härifrån når vi ytterligare ett rum, ett stort rum med bra förvaring i snedgarderoberna. Utgång till en stor balkong som vetter mot ån. Söderläge.
Ut i hallen igen och höger om trappan. Badrum, ljust inrett med våtrumsmatta och våtrumstapet. Dusch, handfat och WC.
Sovrum
Från trappan och rakt fram, sovrum. Även detta i bra storlek med förvaringsmöjligheter.
Källarplan
En rymlig källare med gott om förvaringsmöjligheter. Tvättstuga, pannrum och garage.
Byggnad
Huvudbyggnad
Energideklaration
Ekonomi
- Vatten/avlopp: 4 788 kr
- Försäkring: 5 100 kr
- Renhållning: 2 969 kr
- Hushållsström: 20 860 kr
EL kostnader inkl. uppvärmingskostnader
Taxeringsvärde:
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Bilder
