Svanströmsgatan 19

Älmhult 1 500 000 kr

Renoverad Sekelskiftesvilla med centralt läge i Diö!

I det charmiga lilla samhället Diö, strax norr om Älmhult, hittar vi den här renoverade Sekelskiftesvillan. Gångavstånd till busshållplats och tågstation, i Diö finns även skola F-5, ishall och en trevlig badplats i sjön Möckeln. Trevlig och välskött trädgårdstomt med ett flertal tillhörande uthus. Nya fönster och fasad, nytt värmesystem, luft/vatten.

Planlösning

Antal rum 5 varav 4 sovrum
Boarea 128 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Huset hag genomgående ljusa färg och materialval, hög takhöjd och bra förvaringsmöjligheter.
Vi kommer in i en

Byggnad

Typ av byggnad 1 ½ plan med källare
Boarea 128 kvm
Biarea 50 kvm
Byggnadsår före 1909
Vatten & avlopp Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stomme Trä
Fasad Stående träpanel
Fönster Isolerglasfönster
Bjälklag Trä
Tak Betongpannor
Grundläggning Grundsulor
Uppvärmning Nibe luft/vatten värmepump + Kombipanna för pellets, ved eller el
Ventilation Självdrag
Övriga byggnader Ett flertal uthusbyggnader, såsom förråd, vedbod m.m.
Renoveringar Hela huset har renoverats med bl.a. nya fönster ny fasad, kök, badrum och ytskikt.

Huvudbyggnad

Energideklaration

Ekonomi

Pris 1 500 000 kr
Taxeringsvärde 915 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 744 000 kr
Värdeår 1929
Summa inteckningar 539 000 kr
Fastighetsskatt 6 862 kr
Driftkostnad 43 492 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 13 478 kr
  • Försäkring: 4 771 kr
  • Renhållning: 2 881 kr
  • Hushållsström: 22 362 kr


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark: 171 000 kr
  • Småhusbyggnad: 744 000 kr

    • Tomt

    Tomtarea 984 kvm
    Uteplats Överbyggd terass

    Närområde

    Allmänt Närhet till sjön Möckeln och Helgeån. Skola F-5 och Ishall.
    Kommunikation Busshållplats och tågstation för Krösatåg

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Planbestämmelser Byggnadsplan (1968-05-31)

    Övrigt

    Bredband Fiber finns området

    Bilder

    Karta