Svanströmsgatan 19
Älmhult 1 500 000 krRenoverad Sekelskiftesvilla med centralt läge i Diö!
I det charmiga lilla samhället Diö, strax norr om Älmhult, hittar vi den här renoverade Sekelskiftesvillan. Gångavstånd till busshållplats och tågstation, i Diö finns även skola F-5, ishall och en trevlig badplats i sjön Möckeln. Trevlig och välskött trädgårdstomt med ett flertal tillhörande uthus. Nya fönster och fasad, nytt värmesystem, luft/vatten.
Planlösning
Antal rum
5 varav 4 sovrum
Boarea
128 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Huset hag genomgående ljusa färg och materialval, hög takhöjd och bra förvaringsmöjligheter.
Vi kommer in i en
Byggnad
Typ av byggnad
1 ½ plan med källare
Boarea
128 kvm
Biarea
50 kvm
Byggnadsår
före 1909
Vatten & avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stomme
Trä
Fasad
Stående träpanel
Fönster
Isolerglasfönster
Bjälklag
Trä
Tak
Betongpannor
Grundläggning
Grundsulor
Uppvärmning
Nibe luft/vatten värmepump + Kombipanna för pellets, ved eller el
Ventilation
Självdrag
Övriga byggnader
Ett flertal uthusbyggnader, såsom förråd, vedbod m.m.
Renoveringar
Hela huset har renoverats med bl.a. nya fönster ny fasad, kök, badrum och ytskikt.
Huvudbyggnad
Energideklaration
Ekonomi
Pris
1 500 000 kr
Taxeringsvärde
915 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
744 000 kr
Värdeår
1929
Summa inteckningar
539 000 kr
Fastighetsskatt
6 862 kr
Driftkostnad
43 492 kr/år och fördelas enligt följande:
- Vatten/avlopp: 13 478 kr
- Försäkring: 4 771 kr
- Renhållning: 2 881 kr
- Hushållsström: 22 362 kr
Taxeringsvärde:
Tomt
Tomtarea
984 kvm
Uteplats
Överbyggd terass
Närområde
Allmänt
Närhet till sjön Möckeln och Helgeån. Skola F-5 och Ishall.
Kommunikation
Busshållplats och tågstation för Krösatåg
Servitut, planbestämmelser m.m.
Planbestämmelser
Byggnadsplan (1968-05-31)
Övrigt
Bredband
Fiber finns området
Bilder
































