INFORMATION
Typ: Friliggande villa
Fastighet: Stenbrohults-Kvarnatorp 1:10
Boarea: 128 kvm
Biarea: 50 kvm
Rum: 5 varav 4 sovrum
Tomt: 984 kvm
Uplåtelseform: Äganderätt
Utgångspris: 1 500 000 kr
Byggnadsår: före 1909
VISNINGAR
ANSVARIG MÄKLARE
CHRISTER STJERNFELDT
Fastighetsmäklare
Telefon: 0705551880
E-post: christer@sfbab.se
EXTRA KONTAKT
JENNIE STJERNFELDT
Mäklarassistent
Telefon: 0732771213
E-post: jennie@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
I det charmiga lilla samhället Diö, strax norr om Älmhult, hittar vi den här renoverade Sekelskiftesvillan. Gångavstånd till busshållplats och tågstation, i Diö finns även skola F-5, ishall och en trevlig badplats i sjön Möckeln. Trevlig och välskött trädgårdstomt med ett flertal tillhörande uthus. Nya fönster och fasad, nytt värmesystem, luft/vatten.
FAKTA
PLANLÖSNING
Antal rum: 5 varav 4 sovrum
Boarea: 128 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Biarea: 50 kvm
Huset hag genomgående ljusa färg och materialval, hög takhöjd och bra förvaringsmöjligheter.
Vi kommer in i en
BYGGNAD
Typ av byggnad: 1 ½ plan med källare
Byggnadsår: före 1909
Fasad: Stående träpanel
Stomme: Trä
Fönster: Isolerglasfönster
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Grundsulor
Uppvärmning: Nibe luft/vatten värmepump + Kombipanna för pellets, ved eller el
Övriga byggnader: Ett flertal uthusbyggnader, såsom förråd, vedbod m.m.
Övrigt om byggnaden, t.ex renoveringar: Hela huset har renoverats med bl.a. nya fönster ny fasad, kök, badrum och ytskikt.
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation: Självdrag
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Beställd
NÄROMRÅDE
Allmänt om området: Närhet till sjön Möckeln och Helgeån. Skola F-5 och Ishall.
Kommunikation: Busshållplats och tågstation för Krösatåg
EKONOMI
Utgångspris: 1 500 000 kr
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde: 915 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde: 744 000 kr
Markvärde: 171 000 kr
Värdeår: 1929
Fastighetsskatt: 6 862 kr
Summa inteckningar: 539 000 kr
Taxeringsvärden:
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår: 2021
Skatt/avgift: 6 862 kr
Småhusmark: 171 000 kr
Småhusbyggnad: 744 000 kr
DRIFTKOSTNAD
Hushållsström: 22 362 kr
Vatten/avlopp: 13 478 kr
Renhållning: 2 881 kr
Försäkring: 4 771 kr
Total driftkostnad: 43 492 kr/år
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Ja
TOMT
Tomtarea: 984 kvm
Uteplats: Överbyggd terass
SERVITUT, PLANBESTÄMMELSER M.M
Planbestämmelser: Byggnadsplan (1968-05-31)
ÖVRIGT
Bredband: Fiber finns området
DOKUMENT
🔗 G 25416 Svanströmsgatan 19 Diö
🔗 G25415 Älmhult Stenbrohults-Kvarnatorp 1_10 Svanströmsgatan 19 Diö 230516_1021.PDF
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
FUNDERAR DU PÅ ATT SÄLJA DIN FASTIGHET?
Vi har lång erfarenhet av fastighetsvärdering i Småland. Vi är konstant à jour med marknadsvärdering. Vill du boka en fri värdering. Tveka inte på att höra av dig till oss!
HUS PÅ LANDET,
VÅR SPECIALITET