Skärsjödalsvägen 40

Markaryd 2 995 000 kr

Fantastiskt läge i Markaryd!

På en stor strandtomt med sagolik utsikt över Skärsjön ligger den här rymliga 1960-talsvillan. Huset har ett idylliskt läge omgivet av vacker lövskog. Det ursprungliga huset har byggts till med ett stort öppet allrum och terrass på baksidan. Vidbyggt med huset finns även ett stort garage/verkstad med många möjligheter och användningsområden.

Planlösning

Antal rum 6 varav 3-4 sovrum
Boarea 133 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vi kommer in i en hall med bra avhängningsmöjligheter och platsbyggda garderober. Till vänster ligger ett tidstypiskt kök med originalinredning och ett stort allrum som byggts till. Panoramafönster mot sjösidan och en öppen spis och utgång till en stor terrass mot sjösidan. Härifrån går även en trappa ned till källarplanet med ytterligare stor sällskapsyta. Till höger om entrén når vi ett badrum, gästtoalett, samt 3 sovrum.
I källarplanet finns gott om utrymme, ett flertal stora förrådsrum. Tvättstuga, pannrum och genomgång till garage och verkstad. Den här delen kan göras om till ytterligare bostadsyta.

Byggnad

Typ av byggnad 1 plan med källare
Boarea 133 kvm
Biarea 158 kvm
Byggnadsår 1965
Vatten & avlopp Enskilt vatten, Kommunalt avlopp.
Stomme Trä
Fasad Tegel
Fönster Isolerglasfönster
Bjälklag Betong + trä
Tak Betongpannor
Grundläggning Grundsulor
Uppvärmning Värmepump (sjövärme) kopplat till radiatorer
Ventilation Självdrag
Renoveringar 1995: Tillbyggt med stort sällskapsrum och gillestuga.
2005: Installerat sjövärme
2007: Bytt fönster
2010: Nytt tak, pannor, papp, läkt och plåtarbete
2012: Ny terrass, anslutet till kommunalt avlopp.
2022: Ny badrumsinredning.

Huvudbyggnad

Rum

Kök!

Målad köksinredning, original skåp och lådor. Utbytta vitvaror. Spis, fläkt, kyl/frys, diskmaskin.

Gästtoalett!

Wc och handfat.

Badrum!

Plastmatta med vattenburen golvvärme,. Wc, handfat och dusch.

Tvättstuga!

Tvättmaskin

Energideklaration

EnergiklassC
Datum 2022-11-16
Energikonsumtion 38 kWh/m2 år.
Primärenergital 69

Ekonomi

Pris 2 995 000 kr
Taxeringsvärde 996 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 716 000 kr
Värdeår 1968
Summa inteckningar 600 000 kr
Fastighetsskatt 7 470 kr
Driftkostnad 57 888 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 4 165 kr
  • Försäkring: 4 272 kr
  • Renhållning: 4 451 kr
  • Hushållsström: 45 000 kr


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark: 280 000 kr
  • Småhusbyggnad: 716 000 kr

    • Tomt

    Tomtarea 1872 kvm
    Parkering Stort garage

    Närområde

    Allmänt Markaryd är ett mysigt samhälle med småstadskaraktär. Närheten till vacker natur och vattendrag finns överallt. Här finns det mesta inom näringslivet och det är lätt att ta sig fram med cykel till matvarubutiker, restauranger, vårdcentral, apotek etc.
    Kommunikation Buss och tågstation

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Rättigheter förmån Förmån: Officialservitut Väg, 07-MAJ-630.1 Förmån: Officialservitut Väg, 07-MAJ-914.1
    Rättigheter last Last: Officialservitut Kraftledning Mm Expropriation, 07-IM2-56/2496.1

    Bilder

    Fastighetskarta

    Karta