Hökhult Gustavslund 1

Älmhult 2 495 000 kr

Drömmer du om att bo på landet men ändå ha närhet till Älmhult, kan detta var något för dig. Med hela 17 424 m2 tomt finns möjlighet för trädgårdsodling m.m. Nyrenoverat bostadshus i naturskönt område, med närhet till sjön Möckeln och cykelavstånd in till centrum. Huset är genomgående renoverat de senaste åren.

Planlösning

Antal rum 5 varav 3 sovrum
Boarea 82 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Rymlig hall, badrum, sovrum. Till vänster stort kök i öppen planlösning med matrum/allrum, utgång till en terrass. På övre plan kommer man upp i en hall med takfönster, wc, samt 2 sovrum.

Byggnad

Typ av byggnad 1 ½ plan med källare
Boarea 82 kvm
Biarea 39 kvm
Byggnadsår 1890
Vatten & avlopp Eget voa, grävd brunn och nytt 3 kammar system.
Stomme Trä
Fasad Tege
Fönster 3-glasfönster isoler
Bjälklag Trä
Tak Tegel
Grundläggning Grundsulor
Uppvärmning ny luft/vattenvärmepump kopplat till golvvärme
Ventilation Självdrag
Renoveringar 2021-2023

Huvudbyggnad

Rum

Planlösning

Planlösning. Entré, hall, ljust luftigt kök med matplats, öppet med matrum/allrum och utgång till terrass/balkong, Tv-rum, sovrum, badrum.

Ovanvåning: Mindre hall, wc, samt två sovrum.

Källare med förråd, tvättstuga och pannrum.

Energideklaration

Ekonomi

Pris 2 495 000 kr
Taxeringsvärde 702 000 kr (fastställt avseende år 2022)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 411 000 kr
Värdeår 1929
Summa inteckningar 1 612 500 kr
Fastighetsskatt 5 265 kr
Driftkostnad 12 500 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 1 500 kr
  • Försäkring: 4 000 kr
  • Renhållning: 3 000 kr
  • Hushållsström: 4 000 kr

Huset är idag inte använt som permanentbostad.


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark: 291 000 kr
  • Småhusbyggnad: 411 000 kr

    • Tomt

    Tomtarea 17424 kvm
    Övrigt Tomtarea 1 6000 m². Tomten: trädgårdstomt med mur.
    Uteplats Uteplats 1: Delvis överbyggd terrass Uteplats 2: Överbyggd terass.

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Rättigheter last Last: Officialservitut Väg, 0765-94/48.1
    Gemensamhetsanläggningar Samfällighet: Älmhult Hökhult S:1

    Bilder

    Karta