Dalvägen 12

Alvesta 1 350 000 kr

Välkommen till Dalvägen 12, en rymlig villa i utkanten av Vislanda. Huset renoverades 2020-2023 och erbjuder en genomtänkt och praktisk planlösning. Golvvärme i hela huset, nästan alla rum finns parkettgolv och inbyggda spotlight. En stenlagd uteplats på husets framsida, en överbyggd terrass och en balkong på baksidan möjliggör fina stunder utomhus även vid lite tråkigare väder.

Entrè
En rymlig hall med bra ljusinsläpp och fint klinkergolv. Till höger trappa till ovanvåning.

Badrum
Vänster om hallen ett stort badrum med ljus färgsättning. Badrummet är utrustat med dubbla handfat, dubbel dusch, tvättmaskin och torktumlare.

Sovrum
Till höger ett sovrum i bra storlek. Parkettgolv

Kök/allrum
Från hallen och rak fram ett modernt kök i öppen planlösning. Köket är utrustat med bl.a diskmaskin, köksö med vask (med inbyggd matkvarn) och induktions spishäll, dubbla ugnar, mikro, fullhöjd kyl och frys (frys med ismaskin).
En braskamin ger behaglig värme. Utgång till den överbyggda terrassen.

Ovanvåning
Vi kommer upp i en rymlig hall.
Höger ett större sovrum. Till vänster ett mindre förråd och ett stort sovrum med utgång till balkongen på husets baksida.

Planlösning

Antal rum 4 varav 3 sovrum
Boarea 155 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnad

Typ av byggnad 1 ½ plan
Boarea 155 kvm
Byggnadsår 1976
Vatten & avlopp Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Fasad Mexitegel
Fönster 2-glasfönster isoler
Grundmur Betong
Tak Betongpannor
Grundläggning Platta på mark
Uppvärmning El - vattenburen värme
Övriga byggnader carport med förråd
Renoveringar 2020-2021 med bl.a nya fönster, luft-vattenvärmepump mm

Huvudbyggnad

Energideklaration

EnergiklassD
Datum 2023-09-22
Primärenergital 91

Ekonomi

Pris 1 350 000 kr
Taxeringsvärde 963 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 825 000 kr
Värdeår 1976
Summa inteckningar 428 000 kr
Fastighetsskatt 7 222 kr
Driftkostnad 35 700 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 7 000 kr
  • Försäkring: 5 000 kr
  • Renhållning: 3 200 kr
  • Hushållsström: 20 000 kr
  • Sotning: 500 kr


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark: 138 000 kr
  • Småhusbyggnad: 825 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea 533 kvm
    Övrigt Trädgårdstomt
    Uteplats Stenlagd uteplats framsida, veranda baksida, balkong
    Parkering Carport

    Närområde

    Kommunikation Tågstation ca 1 km

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Planbestämmelser Stadsplan (1971-04-14)

    Övrigt

    Bredband Fiber finns i området

    Bilder

    Fastighetskarta

    Karta