Möllekulla 1676

Älmhult 2 495 000 kr

Rymligt bostadshus med en stor ekonomibyggnad, strax utanför Älmhult!

I Möllekulla, bara några minuters bilväg från Älmhult, ligger den här rymliga och välskötta villan. Stor tomt om 4682 m2 och en ekonomibyggnad i gott skick, vilket ger en perfekt möjlighet för eventuell verksamhet. Huset som har en boyta på 155 m2, har genomgått en rejäl uppfräschning med bl.a. nytt badrum och nya ytskikt. Energieffektiv uppvärmning med jordvärme. Fiber installerat. Närhet till vacker natur kring Helgeån och Virestadssjön.

Planlösning

Antal rum 6 varav 4-5 sovrum
Boarea 155 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

På husets baksida finns en inglasad altan, härifrån kommer vi in i farstu och hall med bra avhängningsmöjligheter, till höger ligger ett nyrenoverat badrum och ett sovrum, till vänster ett rymligt kök med matplats och en liten vedspis. Innerhall, sovrum och ett stort allrum, panoramafönster, vilket ger ett fint ljusinsläpp i samtliga rum. På husets framsida finns en stor veranda, härifrån kommer vi in i en hall med trapphus upp till andra plan. Här kommer vi upp i en ljus och trevlig hall, badrum, 2 sovrum och ett extra kök, (går att göra om till sovrum). Bra förvaringsutrymme i dom stora kattvindarna.
Källare under hela huset: Svale, matförråd, pannrum och tvättstuga med utgång.

Kök på våning 2 är förhållandevis enkelt att demontera om bostadshuset önskas användas som enfamiljshus.

Byggnad

Typ av byggnad 1 ½ plan med källare
Boarea 155 kvm
Biarea 106 kvm
Vatten & avlopp Grävd brunn, 3 kammarebrunn 2015
Stomme Trä
Fasad Fasadtegel
Fönster 2 glas
Bjälklag Trä
Tak Betongpannor
Grundläggning Grundsulor
Uppvärmning Jordvärme 2002
Ventilation självdrag
Övriga byggnader Ekonomibyggnad 255 m2 byggarea, bruksarea på andra plan 170 m2. El indraget.
Renoveringar Löpande underhållet.

Huvudbyggnad

Energideklaration

Ekonomi

Pris 2 495 000 kr
Driftkostnad 41 218 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 1 100 kr
  • Försäkring: 5 118 kr
  • Renhållning: 3 000 kr
  • Hushållsström: 32 000 kr

Uppvärmningen är inräknad i elpriset.

Tomt

Tomtarea 4682 kvm
Parkering Bilplats finns i ekonomibyggnaden

Närområde

Allmänt Fastigheten är belägen nära Helge å vilket kan vara av intresse för den som gillar fiske.
Fin skog och natur för skogspromenader i omedelbar närhet till tomten.
Närservice Ca 5 km till Älmhults Handelsplats.

Servitut, planbestämmelser m.m.

Servitut Avtalsservitut Kraftledning
Rättigheter last Last: Avtalsservitut Kraftledning, 0765IM-08/1893.1 Last: Officialservitut Väg Avloppsledning Infiltration, 07-80/535.1

Övrigt

Bredband Fiber är installerat

Bilder

Fastighetskarta

Karta