Högsma 1088

Östra Göinge 1 995 000 kr

Rymlig 1½-plansvilla villa byggd 2006, med trivsamt läge i en mindre by.

Mitt i den vackra Göingebyggden hittar vi den här rymliga och trivsamma villan byggd 2006. Stor hörntomt om 1774 m2, Dubbelgarage och förråd. Cykelavstånd till Gummarpssjön med bad och fiskemöjligheter. Inom 5 minuters bilväg ligger Glimåkra och Sibbhult där det finns matvarubutiker och annat serviceutbud.

Planlösning

Antal rum 7 varav 4-5 sovrum
Boarea 178 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vi kommer in i en rymlig hall med avhängningsmöjligheter. Gästtoalett. Innanför hallen ligger ett kök med bra ljusinsläpp och massiva träluckor, en köksö ger extra arbetsyta. I anslutning till köket ligger även ett praktiskt grovkök/tvättstuga. Rymligt allrum med kamin och utgång till en stor terrass och trädgård. Två sovrum varav det ena används som kontor, klädkammare samt ett större badrum.
Från hallen går aven en trappa upp till övre plan. Här kommer vi upp i ytterligare ett ljust och trevligt allrum med 2 rymliga sovrum på vardera sida.

Byggnad

Typ av byggnad 1 ½ plan
Boarea 178 kvm
Biarea 32 kvm
Byggnadsår 2006
Vatten & avlopp Enskilt vatten, Enskilt avlopp.
Stomme Trä
Fasad Stående träpanel
Fönster 3-glasfönster isoler
Bjälklag Trä
Tak Betongpannor
Grundläggning Torpargrund
Uppvärmning Frånluftsvärmepump, luft/vatten, samt kamin
Övriga byggnader Dubbelgarage, gjuten platta, loft för förvaring, el indraget.
Laddstation för elbil.
Renoveringar 2017

Huvudbyggnad

Rum

Kök:

Spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, kyl, frys och diskmaskin.

Wc:

Wc och handfat.

Badrum:

Våtrumsmatta och våtrumstapet, wc, handfat och badkar med dusch.

Tvättstuga/grovkök:

Tvättho, tvättmaskin och torktumlare. Bra arbetsyta.

Energideklaration

Primärenergital 90

Ekonomi

Pris 1 995 000 kr
Taxeringsvärde 1 790 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 1 681 000 kr
Värdeår 2011
Summa inteckningar 1 335 000 kr
Fastighetsskatt 9 287 kr
Driftkostnad 37 300 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 1 300 kr
  • Försäkring: 5 400 kr
  • Renhållning: 3 300 kr
  • Hushållsström: 27 000 kr
  • Sotning: 300 kr


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark: 109 000 kr
  • Småhusbyggnad: 1 681 000 kr

    • Tomt

    Tomtarea 1774 kvm

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Servitut Avtalsservitut Kraftledning Mm
    Rättigheter förmån Förmån: Officialservitut Avlopp, 1256-650.1
    Rättigheter last Last: Avtalsservitut Kraftledning Mm, 1256IM-07/15558.1

    Övrigt

    Bredband Fiber

    Bilder

    Karta