Kanalgatan 13B
Östra Göinge 695 000 krKanalgatan 13, Sibbhult
Välkommen till denna enplansvilla. Bra läge i Sibbhult, Norra Skåne. Huset som är byggt 1972 har ett praktiskt planlösning med totalt fem rok. Det finns tre sovrum, ett trivsamt vardagsrum och ett kök i modern färgsättning, matsal i direkt anslutning. Källaren är delvis inredd, här finner vi två av sovrummen, tvättstuga och gott om förvaringsutrymme. Fastigheten har både närhet till grönområde och skola, serviceutbud och matvarubutiker. Ett perfekt boende för barnfamiljen. En stor härlig trädgård passande för avkoppling och lekande barn. Ca 8 km från Sibbhult finns Gummarpsbadet vid Rolstorpssjön möjlighet till bad, fiske och att hyra en vedeldad bastu direkt vid sjön.
Planlösning
Entréhall:
Via en mindre trappa kommer vi in i huset. Här möts vi av en rymlig hall med avhängningsyta.
Badrum:
Från hallen, direkt till vänster, finns ett badrum som är utrustat med dusch, tvättställ och WC.
Vardagsrum:
Längre in och till vänster kommer vi in i ett mysigt vardagsrum med trägolv. Utgång till trädäck, insynsskyddat.
Kök:
Till höger om hallen finns ett stort och praktiskt kök från 2021. Här finns gott om förvaring, bra arbetsyta och plats för ett matbord. I direkt anslutning till köket, via ett valv kommer vi in en trevlig matsal. Köket är utrustat med kyl/frys, köksfläkt, induktionshäll, inbyggd ugn, mikrovågsugn och diskmaskin.
Sovrum:
Tillgängligt från köket finns ett sovrum i bra storlek. Gott om plats för dubbelsäng och klädställning.
Källaren:
Höger om entrédörren finner vi trappan ner till källare. Där finns två inredda rum, tvättstuga och förråd. Utgång till trädgården.
Byggnad
Huvudbyggnad
Energideklaration
Ekonomi
- Vatten/avlopp: 8 973 kr
- Försäkring: 4 200 kr
- Renhållning: 3 000 kr
- Hushållsström: 25 893 kr
Taxeringsvärde:
Tomt
Närområde
Servitut, planbestämmelser m.m.
Övrigt
Bilder



























