INFORMATION
Typ: Friliggande villa
1-familjs friliggande villa
Fastighetsbeteckning: Stenbrohults-gölshult 1:13 och 1:14
Boarea: 118,00 kvm
Areakälla: taxeringsinformation
Upplåtelseform: Friköpt
Friköpt
Antal rum: 4
Antal sovrum: 3
Utgångspris: 1 195 000 kr
ANSVARIG MÄKLARE
JOHANNA SAMUELSSON
Fastighetsmäklare
E-post: johanna@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
Välkommen till denna hemtrevliga villa i Liatorp med klassisk röd träfasad, vita knutar och en lummig trädgård.
Här erbjuds ett boende med ljusa rum, praktiska utrymmen och en tilltalande kombination av äldre charm och moderna inslag. Utöver boningshuset finns här en gäststuga, förråd och carport.
Bostaden har ett rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp och gott om plats för både soffgrupp och umgänge. Köket är inrett med grå köksluckor, mörka arbetsbänkar och vitt kakel. Här finns bra arbetsytor och generöst med förvaring. Två badrum ett på varje våning.
Utomhus finns en uppvuxen trädgård med gräsmatta, träd och buskar. Den takförsedda verandan erbjuder en trevlig plats för utemöbler och avkoppling under sommarhalvåret. På övre plan finns även en mindre balkong.
Fastigheten ligger i Liatorp, ett mindre samhälle med närhet till naturen och med Älmhult på bekvämt avstånd. I Liatorp finns ica nära och en lågstadieskola. Här bor du i en lugn miljö med möjlighet att njuta av både trädgård och närliggande grönområden.
Ett trevligt och funktionellt boende för dig som söker en villa i ett mindre småländskt samhälle.
Kontakta mäklare för mer information och besiktningsprotokoll. Välkomna att boka er till visningen!
FAKTA
INTERIÖR
Antal rum: 4
Antal sovrum: 3
Entréhall
Vi välkomnas in i en ljus och väldisponerad hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor.
Badrum
Dörren till höger om entréhall når vi ett badrum med våtrumsmatta på golv och väggar. Badrummet är utrustat med dusch, handfat och WC.
Kök och matsal
Till vänster om entréhallen kommer vi in i det rymliga köket som ligger i öppen planlösning med matsalen. Ett trivsamt och välplanerat kök med grå köksluckor, mörka arbetsbänkar och ljusa väggar. Här erbjuds gott om både förvaring och arbetsytor. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, inbyggnadsmikro, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. I anslutning till köket finns en naturlig plats för matbord där familj och vänner kan samlas.
Tvättstuga
I anslutning till köket finns även en separat och praktisk tvättstuga med tvättmaskin, tvättho och arbetsyta som underlättar vardagens sysslor.
Groventré
Från köket når vi även husets andra entré, en praktisk ingång som också ger tillgång till trappan upp till övre plan.
Vardagsrum
Vidare från entréhallen kommer vi in i ett stort och ljust vardagsrum med fint ljusinsläpp från flera fönster. Ett härligt sällskapsrum med gott om plats för en större soffgrupp och övrigt möblemang. Rummet har en trivsam och luftig känsla. Härifrån finns även passage tillbaka till köket, vilket ger entréplanet en sammanhängande och praktisk planlösning.
Övre plan
Möblerbar hall
Via trappan från entrén på husets framsida når vi övre plan. Här möts vi av en ljus och möblerbar hall med plats för exempelvis en mindre sittgrupp eller arbetshörna. Från hallen finns utgång till balkongen som vetter mot husets framsida.
Sovrum 1 och 2
Till höger om trappan finns två ljusa och trevliga rum som lämpar sig väl som sovrum, barnrum eller arbetsrum efter behov. Här finns även garderobsutrymmen för förvaring.
Badrum
Till vänster om trappan, genom den första dörren till vänster, når vi våningsplanets badrum. Badrummet har våtrumsmatta och är utrustat med dusch.
Sovrum 3
Genom den andra dörren till vänster om trappan kommer vi in i ett rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Här finns även bra garderobsutrymmen som ger praktiska förvaringsmöjligheter.
BYGGNADSSÄTT
Typ av byggnad: 1½-plansvilla med källare
Byggnadsår: 1910
Fasad: Träpanel
Stomme: Trä
Fönster: Isolerglas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Krypgrund och källare
Uppvärmning: Direktverkande el
Övriga byggnader: Gäststuga, förråd och carport
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
ADRESS
Kommun: Älmhult
Län: Kronobergs
Gatuadress: Skånegatan 1
Postnummer: 343 74
Stad: Liatorp
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Utförd
Datum: 2026-09-01
Energiklass: E
Primärenergital: 149
NÄROMRÅDE
Allmänt om området: Liatorp är ett trivsamt samhälle cirka 15 km norr om Älmhult, omgivet av vacker småländsk natur. Här finns bland annat livsmedelsbutik, förskola, skola och restaurang. Orten erbjuder en lugn boendemiljö med närhet till skog, sjöar och goda kommunikationer till Älmhult och Växjö.
PLAN
Typ: Stadsplan (1959-06-25)
TOMT
Tomtarea: 1 000,00 kvm
Parkering: Carport
Övrigt tomt: Trädgårdstomt
Uteplats: Överbyggd uteplats och balkong
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
INSKRIVNINGAR
Planbestämmelser: Stadsplan (1959-06-25)
TILLGÅNGAR
Taxeringsår: 2024
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 435 000,00 kr
Markvärde: 135 000,00 kr
Värdeår: 1929
Summa taxeringsvärde: 570 000,00 kr
Skatt/avgift: 4 275,00 kr
TAXERING
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår: 2024
Skatt/avgift: 4 275,00 kr
Småhusmark (Värdeår): 135 000,00 kr
Småhusbyggnad (1929): 435 000,00 kr
INTECKNINGAR
1983-01-19, 50 000,00 kr, ej skriftligt
1984-04-04, 160 000,00 kr, ej skriftligt
1984-04-04, 114 000,00 kr, ej skriftligt
1984-04-04, 75 000,00 kr, ej skriftligt
Summa inteckningar: 399 000,00 kr
DRIFTKOSTNAD
Elkostnad: 35 978,00 kr
Vatten/avlopp: 8 513,00 kr
Renhållning: 3 805,00 kr
Försäkring: 3 695,00 kr
Total driftkostnad: 51 991,00 kr/år
Personer i hushållet: 2,00 st
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Ja
DOKUMENT
Det finns inga dokument för detta objekt.
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
FUNDERAR DU PÅ ATT SÄLJA DIN FASTIGHET?
Vi har lång erfarenhet av fastighetsvärdering i Småland. Vi är konstant à jour med marknadsvärdering. Vill du boka en fri värdering. Tveka inte på att höra av dig till oss!
HUS PÅ LANDET,
VÅR SPECIALITET