INFORMATION
Typ: Friliggande villa
1-familjs friliggande villa
Fastighetsbeteckning: Lilla götestorp 1:12
Boarea: 132,00 kvm
Biarea: 10,00 kvm
Areakälla: Areauppgifter enligt säljaren, uppskattat mått
Egen mätning rekommenderas
Upplåtelseform: Friköpt
Friköpt
Antal rum: 5
Antal sovrum: 4
Utgångspris: 1 795 000 kr
VISNINGAR
Inga visningar inbokade just nu
ANSVARIG MÄKLARE
FRANK SETZER
Reg. fastighetsmäklare
E-post: frank@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
Välkommen till Stora Götestorp 4 – en charmfull 1,5-planshus som renoverats med omtanke och där den äldre karaktären möter ett trivsamt och funktionellt boende. Här erbjuds ett hem för dig som uppskattar lugnet på landet, värmande eldstäder och en genuin miljö med flera kompletterande byggnader.
Området passar väl för den som söker ett lugnare liv på landet med gott om natur och möjligheter till friluftsliv, samtidigt som man inte behöver göra avkall på närheten till den service som behövs i vardagen. Kombinationen av den småländska landsbygdens lugn, Korsbergas lokala service och närheten till Vetlanda gör området attraktivt för såväl permanentboende som fritidsboende.
Bostaden har en angiven boarea om cirka 65 m², men egen uppmätning rekommenderas. Trots den nätta storleken rymmer huset hela fem rum, varav fyra sovrum, vilket gör att ytorna utnyttjas på ett mycket bra sätt.
Entréplan
Entrén sker genom en välkomnande farstu som leder vidare in i hallen. Här finns en kamin som bidrar med både värme och atmosfär samt trappan som leder upp till ovanvåningen.
Till höger från hallen ligger husets allrum – ett ljust och inbjudande rum med fönster i tre väderstreck och fint ljusinsläpp. Här finns en öppen spis som blir en naturlig samlingspunkt under årets kallare månader, samtidigt som rummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matbord. Från allrummet finns vidare passage till köket.
Köket nås även direkt från hallen och är praktiskt utformat med gott om arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Utrustningen består av induktionshäll, inbyggnadsugn, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. Från köket finns utgång till uteplatsen – en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare dagar.
I anslutning till köket ligger ett av husets sovrum.
Till vänster från hallen finns badrummet, utrustat med dusch, handfat och WC. Intill badrummet ligger ytterligare ett sovrum.
Ovanvåning
Trappan leder upp till en mindre hall där skorstenen har en central placering. Härifrån nås två sovrum i bra storlek, ett på vardera sidan. Båda rummen har tillgång till kattvindar som ger praktiska förvaringsmöjligheter.
Uthus, bastu, lada och jordkällare
Fastigheten erbjuder mer än själva bostadshuset. Här finns ett uthus med verkstad och förrådsutrymmen samt en bastu där man kan koppla av och samtidigt njuta av den härliga utsikten över den omgivande naturen.
På fastigheten finns även en äldre lada med gott om utrymme och många tänkbara användningsområden – perfekt för förvaring, hobbyverksamhet eller för den som helt enkelt uppskattar de möjligheter som extra ekonomibyggnader ger.
Dessutom finns en traditionell jordkällare som ytterligare förstärker fastighetens lantliga karaktär.
Stora Götestorp 4 är ett trivsamt och personligt boende för dig som söker något mer än bara ett hus – här får du en lantlig miljö med charm, flera eldstäder, fyra sovrum och användbara komplementbyggnader. Ett boende där lugnet, naturen och den genuina känslan står i centrum.
FAKTA
INTERIÖR
Antal rum: 5
Antal sovrum: 4
BYGGNADSSÄTT
Typ av byggnad: 1½-plansvilla
Byggnadsår: 1909
Fasad: Stående träpanel
Stomme: Trä
Fönster: 2-glas isolerglas
Bjälklag: Trä
Tak: Tegel
Grundläggning: Torpargrund
Uppvärmning: Luftvärmepump, öppen spis, kamin och direktverkande el
Övriga byggnader: Äldre lada på ca 350 kvm. Uthus på ca 60 kvm med förråd, vedförråd och bastu. Jordkällare
Renoveringar: Borrad brunn (80m) 2017, 3-kammerbrunn med infiltration 2017, nytt tak inkl. hängrännor mm 2018, fönster och dörrar 2019, Kamin 2021, el 2022, fasad på ladan 2023, Fasad uthus och bastu 2025
Vatten & avlopp: Enskilt vatten (borrad brunn). Enskilt avlopp (3-Kammerbrunn med infiltration)
Ventilation: Självdrag
ADRESS
Kommun: Vetlanda
Län: Jönköpings
Gatuadress: Stora Götestorp 4
Postnummer: 574 75
Stad: Korsberga
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Behövs ej
NÄROMRÅDE
Allmänt om området: Stora Götestorp 4 ligger i den småländska landsbygden utanför Korsberga i Vetlanda kommun – ett område som präglas av skog, öppna marker, gårdar och ett lugnt lantligt landskap. Här bor du med naturen nära inpå samtidigt som vardagens service finns inom bekvämt avstånd i Korsberga.
Närservice: Korsberga fungerar som serviceort för den omgivande landsbygden och erbjuder bland annat livsmedelsbutik och annan grundläggande service. ICA Nära Korsberga har, utöver dagligvaror, bland annat apoteksombud, post- och paketservice. För barnfamiljen finns Korsberga skola med undervisning från förskoleklass till årskurs 6 samt fritidshem. Skolan har en naturnära profil med bland annat egen skolskog och närhet till sjö och friluftsliv.
Kommunikation: För ett större utbud av handel, restauranger, skolor och annan samhällsservice ligger Vetlanda inom bekvämt pendlingsavstånd. Från Korsberga finns även bussförbindelser mot Vetlanda, vilket ger möjlighet att kombinera ett lantligt boende med arbete, studier och service i centralorten.
TOMT
Typ: Naturtomt
Tomtarea: 20 550,00 kvm
Övrigt tomt: Naturtomt
Uteplats: Stenlagd uteplats på husets baksida med utsikt mot naturen
Vatten & avlopp: Enskilt vatten (borrad brunn). Enskilt avlopp (3-Kammerbrunn med infiltration)
INSKRIVNINGAR
Rättigheter och gemenskap: Förmån: Officialservitut Väg, 0685-1742.1
Förmån: Officialservitut Väg, 0685-1742.2
TILLGÅNGAR
Taxeringsår: 2024
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 171 000,00 kr
Markvärde: 220 000,00 kr
Värdeår: 1929
Summa taxeringsvärde: 391 000,00 kr
Skatt/avgift: 2 932,00 kr
TAXERING
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår: 2024
Skatt/avgift: 2 932,00 kr
Småhusmark (Värdeår): 220 000,00 kr
Småhusbyggnad (1929): 171 000,00 kr
INTECKNINGAR
2007-04-03, 243 750,00 kr, ej skriftligt
Summa inteckningar: 243 750,00 kr
DRIFTKOSTNAD
Uppvärmning: 3 000,00 kr
Elkostnad: 4 500,00 kr
Vatten/avlopp: 700,00 kr
Sotningsavgift: 1 365,00 kr
Renhållning: 1 400,00 kr
Försäkring: 4 800,00 kr
Total driftkostnad: 15 765,00 kr/år
Kommentar: Uppvärmningskostnader gäller 3 kbm ved
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Ja
ELEKTRICITET
Elförbrukning: 2 300,00 kwh/år
DOKUMENT
Det finns inga dokument för detta objekt.
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
FUNDERAR DU PÅ ATT SÄLJA DIN FASTIGHET?
Vi har lång erfarenhet av fastighetsvärdering i Småland. Vi är konstant à jour med marknadsvärdering. Vill du boka en fri värdering. Tveka inte på att höra av dig till oss!
HUS PÅ LANDET,
VÅR SPECIALITET