INFORMATION
Typ: Fritidshus
Fastighet: Arnanäs 1:10
Boarea: 49 kvm
Rum: 3 varav 1 sovrum
Tomt: 593 kvm
Uplåtelseform: Äganderätt
Utgångspris: 495 000 kr
Byggnadsår: 1900
VISNINGAR
ANSVARIG MÄKLARE
CHRISTER STJERNFELDT
Fastighetsmäklare
Telefon: 0705551880
E-post: christer@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
Charmig torpstuga med tidstypiska detaljer belägen i smålandsidyll. En naturskön omgivning med öppna åkrar, stengärdsgårdar och med cykelavstånd till badsjö. Stugan är välbevarad med många fina detaljer, såsom trägolv, gamla dörrar och vedspis samt det som sätter husets karaktär, glasverandan har gjorts om med torrtoa och enkelt handfat. Detta är ett perfekt ställe att avnjuta ljumna sommarkvällar. Här erbjuds en väldisponerad yta med tre rum, varav 1-2 sovrum samt ytterligare inredningsbar yta finns på vinden. Tomten och trädgården är lättskött, en lagom kombination av gräsmatta och naturtomt. Ytterligare byggnader, förrådsutrymme och utedass. Närmsta matvarubutik hittar du i Liatorp, cirka 6 km härifrån. Ett perfekt smultronställe för dig som letar efter ett charmigt torp på landet!
Nyinstallerad luftvärmepump.
Varmt välkomna att anmäla er till visningen!
FAKTA
PLANLÖSNING
Antal rum: 3 varav 1 sovrum
Boarea: 49 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Vi beskriver interiören enligt nedan:
Köksentre med avhängsmöjligheter.
Kök
Från entren når vi köket. Ett typiskt lantkök i färgglad färgsättning, vedspis och mycket förvaringslösningar. Utrustat med: spis och kyl. Plats för matbord. Från köket når vi en andra hall och även en groventré som leder ut på baksidan och trädgården.
Allrum och matplats
Från köket når vi allrummet. Ett ljust och rymligt rum som används både som allrum och matsal. Trägolv och charmiga tapeter.
Sovrum
Från en annan dörr i köket når vi sovrummet. Bra storlek och charmigt inrett
Glasveranda/torrtoa
Den gamla glasverandan har ändrats om till torrtoa.
Övre plan, sovrum.
Uppe på andra våningen möts vi av en oinredd vindsyta, härifrån och längst bort når vi ett inrett sovrum.
BYGGNAD
Typ av byggnad: 1 ½ plan
Byggnadsår: 1900
Fasad: Stående träpanel
Stomme: Trä
Fönster: kopplade 2-glas och enkla
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Torpargrund
Uppvärmning: Direktverkande el
Övriga byggnader: Uthus med utedass
Vatten & avlopp: Enskilt vatten, Avlopp saknas.
Ventilation: Självdrag
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Behövs ej
EKONOMI
Utgångspris: 495 000 kr
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde: 199 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde: 78 000 kr
Markvärde: 121 000 kr
Värdeår: 1929
Fastighetsskatt: 1 492 kr
Taxeringsvärden:
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår: 2021
Skatt/avgift: 1 492 kr
Småhusmark: 121 000 kr
Småhusbyggnad: 78 000 kr
DRIFTKOSTNAD
Hushållsström: 2 500 kr
Försäkring: 1 081 kr
Total driftkostnad: 3 581 kr/år
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Ja
TOMT
Tomtarea: 593 kvm
Uteplats: Glasveranda
SERVITUT, PLANBESTÄMMELSER M.M
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar: Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 0765IM-07/11525.1
Servitut: Avtalsservitut Kraftledning
Belastningar: Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 0765IM-07/11525.1
DOKUMENT
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
FUNDERAR DU PÅ ATT SÄLJA DIN FASTIGHET?
Vi har lång erfarenhet av fastighetsvärdering i Småland. Vi är konstant à jour med marknadsvärdering. Vill du boka en fri värdering. Tveka inte på att höra av dig till oss!
HUS PÅ LANDET,
VÅR SPECIALITET