INFORMATION
Typ: Jordbruk
Jordbruk
Fastighetsbeteckning: Rävakulla 1:7
Upplåtelseform: Friköpt
Utgångspris: 3 195 000 kr
ANSVARIG MÄKLARE
CHRISTER STJERNFELDT
Fastighetsmäklare
Telefon: 0705551880
E-post: christer@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
Välkommen till Rävakulla 2220!
En välskött gård om 9,2 Ha, med naturskönt läge i Norra Skåne.
Här erbjuds ett nyrenoverat bostadshus om ca 80 m2 innehållande 3 rum och kök. Huset är tillbyggt och renoverat de senast åren med bl.a. tillbyggd entré, tillbyggt matrum, nytt badrum och kök, solceller, nyare fönster, ny kamin installerad.
Fastigheten lämpar sig såväl för permanentboende som fritidsboende. En mångsidig fastighet med underbart läge omgivet av vacker natur. Här finns alla möjligheter att kunna skapa ditt eget paradis.
Utöver bostadshuset finns en isolerad ekonomibyggnad med verkstad och ett inrett rum. Dubbelcarport med isolerat gästrum i anslutning, vedbod, grillstuga och paviljong . Samtliga uthusbyggnader har nyare tak och ger ett bra intryck.
Lönsboda och Osby med serviceutbud och affärer ligger inom behändigt avstånd.
Det finns en nyupprättad nedladdningsbar digital skogsbruksplan.
Jakten är fri för köparen.
FAKTA
BOSTADSBYGGNAD
PLANLÖSNING
Byggnadstyp: 1 plan
Byggnadsår: 1979
Antal rum: 4
Antal sovrum: 2 till 0
Boarea: 80,00 kvm
Biarea: 7,00 kvm
Tomtbeskrivning: Tomtarea 3000 m².
Övrigt: Solceller på uthus
Ventilation: självdrag
BYGGNADSSÄTT
Fasad: trä
Stomme: Trä
Fönster: isolerglasfönster
Bjälklag: trä
Tak: betongtak
Grundläggning: torpargrund
Uppvärmning: Luftvärmepump, elvärme och kamin,
Vatten/avlopp: Eget voa, borrad brunn, nyare 3 kammarsystem
Övrigt: Solceller på uthus
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Utförd
Datum: 2024-02-15
Energiklass: F
Primärenergital: 190
DRIFTKOSTNAD
Elkostnad: 35 000,00 kr
Vatten/avlopp: 1 500,00 kr
Sotningsavgift: 300,00 kr
Renhållning: 3 300,00 kr
Försäkring: 5 658,00 kr
Total driftkostnad: 45 758,00 kr/år
ELEKTRICITET
Elförbrukning: 13 352,00 kwh/år
ÖVRIGT
Bredband: Mobilt bredband
MARKER
Skogsmark: Areal: 9 ha.
OBJEKTTYP OCH AREALER
Objekttyp: Jordbruk
Antal skiften: 1
Areal på antal skiften: 9,30 ha
Skog: 9,00 ha
Totalt: 9,00 ha
Areakälla: Taxerad areal
INTECKNINGAR
2019-10-07, 600 000,00 kr, ej skriftligt
Summa inteckningar: 600 000,00 kr
ADRESS
Kommun: Osby
Län: Skåne
Gatuadress: Rävakulla 2220
Postnummer: 28391
Stad: Osby
TAXERING
Typkod: 120, Lantbruksenhet, bebyggd
Taxeringsår: 2023
Skatt/avgift: 4 710,00 kr
Småhusmark på lantbruk (Värdeår): 200 000,00 kr
Småhusbyggnad på lantbruk (1979): 428 000,00 kr
Skog (Värdeår): 1 011 000,00 kr
DRIFTKOSTNAD
Total driftkostnad: 45 758,00 kr/år
INSKRIVNINGAR
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Osby Ekeröd GA:1 ändamål: Vägar
Gemenskapsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Osby Ekeröd GA:1 ändamål: Vägar
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
FUNDERAR DU PÅ ATT SÄLJA DIN FASTIGHET?
Vi har lång erfarenhet av fastighetsvärdering i Småland. Vi är konstant à jour med marknadsvärdering. Vill du boka en fri värdering. Tveka inte på att höra av dig till oss!
HUS PÅ LANDET,
VÅR SPECIALITET