INFORMATION
Typ: Friliggande villa
Fastighet: Hunshult 3:2
Boarea: 154 kvm
Rum: 6 varav 4 sovrum
Tomt: 2 806 kvm
Uplåtelseform: Friköpt
Utgångspris: 1 995 000 kr
Byggnadsår: 1991
VISNINGAR
ANSVARIG MÄKLARE
CHRISTER STJERNFELDT
Fastighetsmäklare
Telefon: 0705551880
E-post: christer@sfbab.se
EXTRA KONTAKT
JENNIE STJERNFELDT
Mäklarassistent
Telefon: 0732771213
E-post: jennie@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
I Hunshult strax utanför Lönsboda ligger den här rymliga villan byggd 1991. Här har man nära till vacker natur, ett flertal små fiskesjöar och cykelavstånd till badplats. 5-10 minuters bilväg till Lönsboda med skola, simhall, affärer och annat serviceutbud. Tomt om 2806 m2, garage, maskinhall och uthus.
Kök:
Myresjökök i massiv ek. Spishäll, ugn, fläkt, kyl & frys, inbyggd microvågsugn och diskmakin.
Badrum 1:
Våtrumsmatta, tvättställ, wc och dusch.
Grovkök:
Tvättmaskin och tvättho.
Badrum 2:
Våtrumsmatta, tvättställ, wc, dusch och badkar.
FAKTA
PLANLÖSNING
Antal rum: 6 varav 4 sovrum
Boarea: 154 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Vi kommer in i en rymlig hall med hög takhöjd, trappa upp till övre plan och badrum. Kök och grovkök med ett stort skafferi, utgång till ett stort inglasat uterum. Allrum med utgång till terrass och ett sovrum.
På övre plan kommer vi upp i ett allrum med utgång till balkong. Badrum, 2 sovrum i bra storlek, samt ytterligare ett stort sovrum med klädkammare.
BYGGNAD
Typ av byggnad: 1 ½ plan
Byggnadsår: 1991
Fasad: Träpanel
Stomme: Trä
Fönster: 3-glasfönster
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Torpargrund
Uppvärmning: Värmepump frånluft. Panna för flis eller pellets.
Vatten & avlopp: Enskilt vatten, Enskilt avlopp.
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Utförd
Datum: 2021-04-15
Energikonsumtion: 218
Energiklass: E
Primärenergital: 136
EKONOMI
Utgångspris: 1 995 000 kr
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde: 1 543 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde: 1 343 000 kr
Markvärde: 200 000 kr
Värdeår: 1991
Fastighetsskatt: 9 525 kr
Summa inteckningar: 1 505 500 kr
Taxeringsvärden:
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår: 2024
Skatt/avgift: 9 525 kr
Småhusmark: 200 000 kr
Småhusbyggnad: 1 343 000 kr
DRIFTKOSTNAD
Uppvärmning: 6 400 kr
Hushållsström: 8 260 kr
Vatten/avlopp: 1 858 kr
Sotningsavgift: 1 500 kr
Renhållning: 2 711 kr
Försäkring: 3 330 kr
Total driftkostnad: 24 059 kr/år
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Ja
TOMT
Tomtarea: 2 806 kvm
Parkering: 2 st. garage samt ett traktorgarage.
Uteplats: Inglasat uterum
Terrassdäck
SERVITUT, PLANBESTÄMMELSER M.M
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Osby Fröatorp GA:1 ändamål: Vägar
Förmån: Officialservitut Avlopp, 1163-346.1
Förmåner: Förmån: Officialservitut Avlopp, 1163-346.1
Gemenskapsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Osby Fröatorp GA:1 ändamål: Vägar
DOKUMENT
Det finns inga dokument för detta objekt.
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
FUNDERAR DU PÅ ATT SÄLJA DIN FASTIGHET?
Vi har lång erfarenhet av fastighetsvärdering i Småland. Vi är konstant à jour med marknadsvärdering. Vill du boka en fri värdering. Tveka inte på att höra av dig till oss!
HUS PÅ LANDET,
VÅR SPECIALITET