Arnanäs Vilhem 1

Älmhult 495 000 kr

Arnanäs Vilhem 1, Älmhult

Charmig torpstuga med tidstypiska detaljer belägen i smålandsidyll. En naturskön omgivning med öppna åkrar, stengärdsgårdar och med cykelavstånd till badsjö. Stugan är välbevarad med många fina detaljer, såsom trägolv, gamla dörrar och vedspis samt det som sätter husets karaktär, glasverandan har gjorts om med torrtoa och enkelt handfat. Detta är ett perfekt ställe att avnjuta ljumna sommarkvällar. Här erbjuds en väldisponerad yta med tre rum, varav 1-2 sovrum samt ytterligare inredningsbar yta finns på vinden. Tomten och trädgården är lättskött, en lagom kombination av gräsmatta och naturtomt. Ytterligare byggnader, förrådsutrymme och utedass. Närmsta matvarubutik hittar du i Liatorp, cirka 6 km härifrån. Ett perfekt smultronställe för dig som letar efter ett charmigt torp på landet!

Nyinstallerad luftvärmepump.

Varmt välkomna att anmäla er till visningen!

Vedspisen används inte idag. Ligger plåt över skorstenen.

Planlösning

Antal rum 3 varav 1-2 sovrum
Boarea 49 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen


Vi beskriver interiören enligt nedan:

Köksentre med avhängsmöjligheter.

Kök
Från entren når vi köket. Ett typiskt lantkök i färgglad färgsättning, vedspis och mycket förvaringslösningar. Utrustat med: spis och kyl. Plats för matbord. Från köket når vi en andra hall och även en groventré som leder ut på baksidan och trädgården.

Allrum och matplats
Från köket når vi allrummet. Ett ljust och rymligt rum som används både som allrum och matsal. Trägolv och charmiga tapeter.

Sovrum
Från en annan dörr i köket når vi sovrummet. Bra storlek och charmigt inrett

Glasveranda/torrtoa
Den gamla glasverandan har ändrats om till torrtoa.

Övre plan, sovrum.
Uppe på andra våningen möts vi av en oinredd vindsyta, härifrån och längst bort når vi ett inrett sovrum.

Byggnad

Typ av byggnad 1 ½ plan
Boarea 49 kvm
Byggnadsår 1900
Vatten & avlopp Enskilt vatten, Avlopp saknas.
Stomme Trä
Fasad Stående träpanel
Fönster kopplade 2-glas och enkla
Bjälklag Trä
Tak Betongpannor
Grundläggning Torpargrund
Uppvärmning Direktverkande el
Ventilation Självdrag
Övriga byggnader Uthus med utedass

Huvudbyggnad

Energideklaration

Ekonomi

Pris 495 000 kr
Taxeringsvärde 199 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 78 000 kr
Värdeår 1929
Fastighetsskatt 1 492 kr
Driftkostnad 3 581 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1 081 kr
  • Hushållsström: 2 500 kr


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark: 121 000 kr
  • Småhusbyggnad: 78 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea 593 kvm
    Uteplats Glasveranda

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Servitut Avtalsservitut Kraftledning
    Rättigheter last Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 0765IM-07/11525.1

    Bilder

    Fastighetskarta

    Karta