![](https://smalands.sfbab.se/wp-content/plugins/bb-plugin/img/pixel.png)
![SFAB logo svartvit – 02 – Redigerad SFAB logo svartvit – 02 – Redigerad](https://staging.smalands.sfbab.se/wp-content/uploads/2023/12/SFAB-logo-svartvit-–-02-–-Redigerad.png)
![650922-420-1_094](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMLANTBRUK56DITEHTMS735HPP/CBILD5HKKDP0ODCHINOMN.jpg)
INFORMATION
Fastighet: Klädekulla 1:4
Uplåtelseform: Äganderätt
Utgångspris: 2 395 000 kr
Antal skiften: 3
Total areal: 4,19 ha
BUDGIVNING
2 400 000 kr (Budgivare 2, kl. 08:37 den 4 september år 2024)
2 395 000 kr (Budgivare 1, kl. 21:34 den 3 september år 2024)
2 390 000 kr (Budgivare 2, kl. 10:12 den 27 augusti år 2024)
2 250 000 kr (Budgivare 1, kl. 08:26 den 21 augusti år 2024)
VISNINGAR
ANSVARIG MÄKLARE
CHRISTER STJERNFELDT
Fastighetsmäklare
Telefon: 0705551880
E-post: info@sfbab.se
![Foto av Christer Stjernfeldt](/wp-content/uploads/ntus-vitec/broker/CANVANDARE2U8IOGQVD5TABJIR/CBILD4SK30EEV6P7IKL0D.jpg)
EXTRA KONTAKT
JENNIE STJERNFELDT
Mäklarassistent
Telefon: 0732771213
E-post: jennie@sfbab.se
![Foto av Jennie Stjernfeldt](/wp-content/uploads/ntus-vitec/broker/CANVANDARE42PBGR17HNS951AF/CBILD4ALJLH188IG79320.jpg)
BILDER
![650922-420-1_094 0](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMLANTBRUK56DITEHTMS735HPP/CBILD5HKKDP0ODCHINOMN.jpg)
![650922-420-1_102 1](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMLANTBRUK56DITEHTMS735HPP/CBILD5HKKDP1DTCHINP5U.jpg)
![650922-420-1_101 2](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMLANTBRUK56DITEHTMS735HPP/CBILD5HKKDP1GRCHINP7K.jpg)
![650922-420-1_095 3](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMLANTBRUK56DITEHTMS735HPP/CBILD5HKKDP0APCHINOCS.jpg)
![650922-447-1_003 4](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMLANTBRUK56DITEHTMS735HPP/CBILD5HQJD759GK7JGDU3.jpg)
![650922-447-1_007 5](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMLANTBRUK56DITEHTMS735HPP/CBILD5HQJD75I8K7JGE21.jpg)
![650922-447-1_005 6](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMLANTBRUK56DITEHTMS735HPP/CBILD5HQJD755IK7JGDRE.jpg)
![650922-420-1_089 7](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMLANTBRUK56DITEHTMS735HPP/CBILD5HKKDP0HJCHINOIU.jpg)
![650922-420-1_097 8](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMLANTBRUK56DITEHTMS735HPP/CBILD5HKKDP1KNCHINP9J.jpg)
![650922-420-1_093 9](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMLANTBRUK56DITEHTMS735HPP/CBILD5HKKDP0HJCHINOIP.jpg)
![650922-420-1_092 10](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMLANTBRUK56DITEHTMS735HPP/CBILD5HKKDOQRBCHINMQM.jpg)
![650922-420-1_098 11](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMLANTBRUK56DITEHTMS735HPP/CBILD5HKKDOS3TCHINNI9.jpg)
![650922-420-1_001 12](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMLANTBRUK56DITEHTMS735HPP/CBILD5HKKDONRJCHINL29.jpg)
![650922-420-1_002 13](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMLANTBRUK56DITEHTMS735HPP/CBILD5HKKDOPTHCHINM9B.jpg)
![650922-420-1_004 14](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMLANTBRUK56DITEHTMS735HPP/CBILD5HKKDORNLCHINNE1.jpg)
![650922-420-1_007 15](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMLANTBRUK56DITEHTMS735HPP/CBILD5HKKDOQCNCHINMG3.jpg)
![650922-420-1_008 16](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMLANTBRUK56DITEHTMS735HPP/CBILD5HKKDOS01CHINNG5.jpg)
![650922-420-1_009 17](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMLANTBRUK56DITEHTMS735HPP/CBILD5HKKDORTHCHINNFV.jpg)
![650922-420-1_012 18](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMLANTBRUK56DITEHTMS735HPP/CBILD5HKKDOR53CHINMVP.jpg)
![650922-420-1_015 19](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMLANTBRUK56DITEHTMS735HPP/CBILD5HKKDORJPCHINNBB.jpg)
![650922-420-1_018 20](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMLANTBRUK56DITEHTMS735HPP/CBILD5HKKDOQ7RCHINMD6.jpg)
![650922-420-1_088 21](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMLANTBRUK56DITEHTMS735HPP/CBILD5HKKDP173CHINP18.jpg)
![650922-420-1_096 22](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMLANTBRUK56DITEHTMS735HPP/CBILD5HKKDP2NFCHINPD6.jpg)
![650922-420-1_019 23](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMLANTBRUK56DITEHTMS735HPP/CBILD5HKKDOSV9CHINNRM.jpg)
![650922-420-1_020 24](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMLANTBRUK56DITEHTMS735HPP/CBILD5HKKDOSPDCHINNQB.jpg)
![650922-420-1_021 25](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMLANTBRUK56DITEHTMS735HPP/CBILD5HKKDOGANCHINJJL.jpg)
![650922-420-1_024 26](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMLANTBRUK56DITEHTMS735HPP/CBILD5HKKDOKBNCHINKAD.jpg)
![650922-420-1_027 27](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMLANTBRUK56DITEHTMS735HPP/CBILD5HKKDOOBNCHINLD4.jpg)
![650922-420-1_030 28](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMLANTBRUK56DITEHTMS735HPP/CBILD5HKKDOR45CHINMVG.jpg)
![650922-420-1_033 29](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMLANTBRUK56DITEHTMS735HPP/CBILD5HKKDOOCNCHINLF3.jpg)
![650922-420-1_036 30](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMLANTBRUK56DITEHTMS735HPP/CBILD5HKKDONAVCHINKV7.jpg)
![650922-420-1_039 31](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMLANTBRUK56DITEHTMS735HPP/CBILD5HKKDOQ7RCHINME3.jpg)
![650922-420-1_042 32](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMLANTBRUK56DITEHTMS735HPP/CBILD5HKKDOQ2TCHINMAL.jpg)
![650922-420-1_045 33](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMLANTBRUK56DITEHTMS735HPP/CBILD5HKKDOPTHCHINM95.jpg)
![650922-420-1_046 34](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMLANTBRUK56DITEHTMS735HPP/CBILD5HKKDOVPLCHINO4U.jpg)
![650922-420-1_047 35](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMLANTBRUK56DITEHTMS735HPP/CBILD5HKKDOK01CHINK5I.jpg)
![650922-420-1_050 36](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMLANTBRUK56DITEHTMS735HPP/CBILD5HKKDOPDTCHINLQA.jpg)
![650922-420-1_053 37](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMLANTBRUK56DITEHTMS735HPP/CBILD5HKKDOKIHCHINKBM.jpg)
![650922-420-1_054 38](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMLANTBRUK56DITEHTMS735HPP/CBILD5HKKDOMBNCHINKR8.jpg)
![650922-420-1_055 39](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMLANTBRUK56DITEHTMS735HPP/CBILD5HKKDOQ6RCHINMCN.jpg)
![650922-420-1_056 40](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMLANTBRUK56DITEHTMS735HPP/CBILD5HKKDOTTHCHINNVU.jpg)
![650922-420-1_059 41](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMLANTBRUK56DITEHTMS735HPP/CBILD5HKKDOOGJCHINLHC.jpg)
![650922-420-1_060 42](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMLANTBRUK56DITEHTMS735HPP/CBILD5HKKDP1DTCHINP5T.jpg)
![650922-420-1_062 43](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMLANTBRUK56DITEHTMS735HPP/CBILD5HKKDOOT9CHINLK7.jpg)
![650922-420-1_064 44](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMLANTBRUK56DITEHTMS735HPP/CBILD5HKKDOOT9CHINLK4.jpg)
![650922-420-1_067 45](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMLANTBRUK56DITEHTMS735HPP/CBILD5HKKDOKT9CHINKER.jpg)
![650922-420-1_070 46](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMLANTBRUK56DITEHTMS735HPP/CBILD5HKKDOQU9CHINMTE.jpg)
![650922-420-1_072 47](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMLANTBRUK56DITEHTMS735HPP/CBILD5HKKDOS2TCHINNI3.jpg)
![650922-420-1_075 48](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMLANTBRUK56DITEHTMS735HPP/CBILD5HKKDOLIPCHINKKH.jpg)
![650922-420-1_078 49](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMLANTBRUK56DITEHTMS735HPP/CBILD5HKKDOLIPCHINKKN.jpg)
![650922-420-1_081 50](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMLANTBRUK56DITEHTMS735HPP/CBILD5HKKDOQDLCHINMH6.jpg)
![650922-420-1_084 51](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMLANTBRUK56DITEHTMS735HPP/CBILD5HKKDOOFLCHINLGB.jpg)
![650922-420-1_087 52](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMLANTBRUK56DITEHTMS735HPP/CBILD5HKKDOMBNCHINKR2.jpg)
![650922-420-1_090 53](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMLANTBRUK56DITEHTMS735HPP/CBILD5HKKDP107CHINOTJ.jpg)
![650922-420-1_091 54](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMLANTBRUK56DITEHTMS735HPP/CBILD5HKKDOR73CHINN11.jpg)
![650922-420-1_099 55](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMLANTBRUK56DITEHTMS735HPP/CBILD5HKKDP07RCHINOBQ.jpg)
![650922-420-1_100 56](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMLANTBRUK56DITEHTMS735HPP/CBILD5HKKDP173CHINP12.jpg)
![650922-447-1_001 57](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMLANTBRUK56DITEHTMS735HPP/CBILD5HQJD75GAK7JGE1K.jpg)
![650922-447-1_002 58](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMLANTBRUK56DITEHTMS735HPP/CBILD5HQJD752KK7JGDQB.jpg)
![650922-447-1_004 59](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMLANTBRUK56DITEHTMS735HPP/CBILD5HQJD757IK7JGDTQ.jpg)
![650922-447-1_006 60](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMLANTBRUK56DITEHTMS735HPP/CBILD5HQJD759GK7JGDUE.jpg)
![12902996_2-312-5_2D_web 61](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMLANTBRUK56DITEHTMS735HPP/CBILD5HRSAAPDORF124SS.jpg)
![12902996_3-312-5_2D_web 62](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMLANTBRUK56DITEHTMS735HPP/CBILD5HRSAAPFORF124UA.jpg)
![12902996_1-312-5_2D_web 63](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMLANTBRUK56DITEHTMS735HPP/CBILD5HRSAAPGMRF124UK.jpg)
![IMG_3809 64](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMLANTBRUK56DITEHTMS735HPP/CBILD5HV2IJCM66AFKN1T.jpg)
![Fastighetskarta 65](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMLANTBRUK56DITEHTMS735HPP/CBILD5I438LFFIP4EIUK6.jpg)
BESKRIVNING
Mellan Killeberg och Hallaryd, ligger Denna charmiga fastigheten med många användningsområden. Rymligt, delvis renoverat bostadshus, odlingsmöjligheter och möjlighet för djurhållning. Växthus, ladugård med loge och maskinhall, hönshus och en verkstad med hög takhöjd och smörjgrop. Vackra omgivningar runtom, med ängsmark och stenmurar, grillplats vid en stor damm, precis utanför tomtgränsen.
Total areal om 4,19 ha har nedanstående fördelning
Taxerad areal
Skog: 1,00 ha
Åker: 2,00 ha
Inägomark: 1,00 ha
Totalt: 4,00 ha
FAKTA
BOSTADSBYGGNAD
PLANLÖSNING
Antal rum: 6
Boarea: 197 kvm
Biarea: 10 kvm
Renoveringar: Fiber (installerades innan vi flyttade in)
Trekammarbrunn 2020
Nytt kök 2020
Ny elcentral+jordfelsbrytare 2021
Ny el i kök, hall, toaletter, 2 sovrum, vardagsrum (8 av 12 rum) 2021
Nya badrum 2021
Ny dränkbar pump i befintlig brunn 2021
Vardagsrum/walk in closet 2022
Sovrum nedre plan 2022
Hönsgård 2022
Trappa inomhus 2023
Ytskickt i större delar av huset(golv, väggar, tak, lister) 2020-pågående
Staket 2024
Veranda 2024
Hall 2024-pågående
Nytt tak mjölkrum till ladan 2024
Barnens sovrum 2024
BYGGNADSÄTT
Typ av byggnad: 2 plan
Byggnadsår: 1850
Fasad: Stående träpanel
Stomme: Trä
Fönster: 2 glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Grundsulor och torpargrund
Uppvärmning: Vattenburen värme, Jordvärmepump, baxi vedpanna , 1500 l ack tank
Vatten & avlopp: Enskilt vatten, grävd brunn och ny trekammarbrunn 2020
Ventilation: självdrag
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Utförd
Datum: 2024-05-02
Energikonsumtion: 61
Energiklass: C
Primärenergital: 81
DRIFTKOSTNAD
Hushållsström: 30 000 kr
Vatten/avlopp: 1 145 kr
Sotningsavgift: 1 000 kr
Renhållning: 2 960 kr
Försäkring: 9 314 kr
Total driftkostnad: 44 419 kr/år
ELEKTRICITET
Elförbrukning: 12 800 kwh/år
ÖVRIGT
Bredband: fiber är indraget
EKONOMIBYGGNADER
Area 485 kvm.
EKONOMI
Driftkostnad: 44 419 kr
Summa inteckningar: 1 100 000 kr
Taxeringsvärden:
Typkod: 120, Lantbruksenhet, bebyggd
Taxeringsår: 2023
Skatt/avgift: 8 138 kr
Småhusmark på lantbruk: 195 000 kr
Småhusbyggnad på lantbruk: 890 000 kr
Åkermark: 87 000 kr
Skog: 59 000 kr
Ekonomibyggnad: 111 000 kr
Ekonomibyggnad: 29 000 kr
Ekonomibyggnad: 234 000 kr
Ekonomibyggnad: 58 000 kr
Ekonomibyggnad: 39 000 kr
SERVITUT, PLANBESTÄMMELSER M.M
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Älmhult Klädekulla GA:1
Last: Ledningsrätt Tele, 0765-14/17.1
Planbestämmelser: Fornlämning (1 st)
Belastningar: Last: Ledningsrätt Tele, 0765-14/17.1
Gemenskapsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Älmhult Klädekulla GA:1
DOKUMENT
🔗 G28260 Klädekulla 1, Hallaryd Dekl id 1462217
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
FUNDERAR DU PÅ ATT SÄLJA DIN FASTIGHET?
Vi har lång erfarenhet av fastighetsvärdering i Småland. Vi är konstant à jour med marknadsvärdering. Vill du boka en fri värdering. Tveka inte på att höra av dig till oss!
![logo_dk_1 logo_dk_1](https://staging.smalands.sfbab.se/wp-content/uploads/2023/12/logo_dk_1.png)
![m-maklarsamfundet_stor_vit m-maklarsamfundet_stor_vit](https://staging.smalands.sfbab.se/wp-content/uploads/2023/12/m-maklarsamfundet_stor_vit.png)
![Handelsbanken Handelsbanken](https://staging.smalands.sfbab.se/wp-content/uploads/2023/12/Handelsbanken.png)
![logga TP_tp logga TP_tp](https://staging.smalands.sfbab.se/wp-content/uploads/2023/12/logga-TP_tp.png)
HUS PÅ LANDET,
VÅR SPECIALITET