Sjöaryd Södregård 4 & 6
ÄlmhultVälkommen till Sjöaryd och Vare. Jordbruksfastighet om 153 ha, bra åker och betesmark. Vacker restaurerad mangårdsbyggnad om ca 200 m2 med ett flertal eldstäder och många originaldetaljer bevarade, renoverad undantagsstuga om ca 150 m2, det finns även ytterligare ett modernt bostadshus om 140 m2. Eu stöd på ca 60 ha vilket ger ca 290000 kr idagsläget. Jakten är fri för köparen. Älgjakten ingår i viltskyddsområdet. Det finns bra fågeljakt vid Garanshultasjön och Virestadsnäsasjön. Det finns 5 ha enskilt vatten Garanshultasjön. Fiskerätt i det enskilda vattnet samt i samfällt vatten. Det finns möjlighet att köpa hela fastigheten eller del av fastigheten enligt nedan.
Hela fastigheten med 2 boningshus, ekonomibyggnader och 153 ha samt 5 ha vatten. Pris 20 miljoner
Sjöaryd med 2 boningshus, ekonomibyggnader och 100 ha mark. Pris 14 miljoner
Sjöaryd med 2 boningshus, ekonomibyggnader och 7 ha mark. Pris 4,3 miljoner
Mangårdsbyggnad Södregård 4
Byggnad
Från en mysig veranda, med snickarglädje, kommer vi in i en pampig hall, till höger en sal med original plankgolv och en godkänd kakelugn, till vänster om hallen finns 2 st kammare. I den ena kammaren finns en godkänd rörspis och i den andra kammaren står en brun kakelugn som behöver renoveras för att användas. Ett härligt kök i lantlig stil med fungerande vedspis och bakugn, (förberett för spishäll), skafferi och köksinång mot baksidan. Ifrån köksfarstun kommer man också in i badrummet med wc, dusch och handfat.
Ovanvåning med hall, 2 kammare, med kakelugn i vardera rum, varav en godkänd. Genomgångsrum med kakelugn (kan ej användas), det finns en inbyggd garderob över trapphuset, och en stor sal med fungerande kakelugn, flera rum har original golv. Hela huset är inrett i gammal stil, med tidstypiska möbler från tiden då huset byggdes.
Ovanvåningen har förhöjd takhöjd till ca 275 cm.
Det finns dörr till vind ifrån hallen.
Energideklaration
Undantaget Södregård 6
Byggnad
Ni kommer hall, salen till höger, till vänster ligger blå salongen med godkänd sättugn ifrån Huseby, kammare i anslutning, innanför är den vackra glasverandan som är uppvärmd, rakt fram i hallen räknat är det rymliga köket med matplats, Vedspis, glaskeramikhäll, 2 ugnar, hel kyl och hel frys, matrumsdelen och badrumsdelen är tillbyggd 2014.
Ovanvåning med rymlig hall, 2 rymliga sovrum med sidogarderob, wc och handfat
Energideklaration
Bostadsbyggnad Vare Östregård
Byggnad
hall, gästwc, öppen planlösning till kök med matplats, utgång till altan ifrån köket, spis, diskmaskin, kyl/frys, allrum med kamin (har inte använts på några år), sovrum.
Uppgång till ovanvåning via allrummet, man kommer upp till möblerbar hall, utgång till balkong, ett större sovrum och två mindre, badrum med wc, dusch och bad.
Källare med tvättstuga, förråd och pannrum.
Ekonomibyggnad
Area 550 kvm. Byggd 1889 innehållande ladugård och logdel. El och vatten är indraget
Ekonomibyggnad Vare
Area 614 kvm. Stalldel i suteräng med loge ovanpå. El indraget
Uthus Vare
Area 80 kvm.
Fd Brygghus Sjöaryd
Area 30 m2 innehållande pannrum med ackumulatortankar
Vedbod och utedass Sjöaryd
Area 30 m2 innehållande vedbod och utedass. El indraget
jordkällare
Area 30m2. Renoverad jordkällare
Uthus Vare
Area 50 m2.
Ängslada Vare
Area 15 m2.
Ekonomi
Driftkostnad för två hus samt fastighetsförsäkring, ägarna hugger ca 150 m3 ved för uppvärmning.
Taxeringsvärde:
Servitut, planbestämmelser m.m.
Avtalsservitut Kraftledning(3 st)
Areal
Areal uppdelad på 3 skiften med en area på 153 ha.
Taxerad areal
- Skog: 78 ha
- Impediment: 13 ha
- Åker: 38 ha
- Bete: 21 ha
- Vatten: 5 ha
- Övrigt: 3 ha
- Totalt: 158 ha
Mark
Bilder
