INFORMATION
Typ: Jordbruk
Jordbruk
Fastighetsbeteckning: Sjöaryd 2:1
Upplåtelseform: Friköpt
VISNINGAR
Inga visningar inbokade just nu
ANSVARIG MÄKLARE
CHRISTER STJERNFELDT
Fastighetsmäklare
Telefon: 0705551880
E-post: christer@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
Välkommen till Sjöaryd och Vare. Jordbruksfastighet om 153 ha, bra åker och betesmark. Vacker restaurerad mangårdsbyggnad om ca 200 m2 med ett flertal eldstäder och många originaldetaljer bevarade, renoverad undantagsstuga om ca 150 m2, det finns även ytterligare ett modernt bostadshus om 140 m2. Eu stöd på ca 60 ha vilket ger ca 290000 kr idagsläget. Jakten är fri för köparen. Älgjakten ingår i viltskyddsområdet. Det finns bra fågeljakt vid Garanshultasjön och Virestadsnäsasjön. Det finns 5 ha enskilt vatten Garanshultasjön. Fiskerätt i det enskilda vattnet samt i samfällt vatten. Det finns möjlighet att köpa hela fastigheten eller del av fastigheten enligt nedan.
Hela fastigheten med 2 boningshus, ekonomibyggnader och 153 ha samt 5 ha vatten. Pris 20 miljoner
Sjöaryd med 2 boningshus, ekonomibyggnader och 100 ha mark. Pris 14 miljoner
Sjöaryd med 2 boningshus, ekonomibyggnader och 7 ha mark. Pris 4,3 miljoner
FAKTA
MANGÅRDSBYGGNAD SÖDREGÅRD 4
PLANLÖSNING
Byggnadstyp: 2 plan med vind
Byggnadsår: slutet av 1700 tal, 1840-tal
Antal rum: 7
Antal sovrum: 4 till 0
Boarea: 200,00 kvm
Tomtbeskrivning: Tomtarea 3000 m².
Ventilation: Självdrag
Från en mysig veranda, med snickarglädje, kommer vi in i en pampig hall, till höger en sal med original plankgolv och en godkänd kakelugn, till vänster om hallen finns 2 st kammare. I den ena kammaren finns en godkänd rörspis och i den andra kammaren står en brun kakelugn som behöver renoveras för att användas. Ett härligt kök i lantlig stil med fungerande vedspis och bakugn, (förberett för spishäll), skafferi och köksinång mot baksidan. Ifrån köksfarstun kommer man också in i badrummet med wc, dusch och handfat.
Ovanvåning med hall, 2 kammare, med kakelugn i vardera rum, varav en godkänd. Genomgångsrum med kakelugn (kan ej användas), det finns en inbyggd garderob över trapphuset, och en stor sal med fungerande kakelugn, flera rum har original golv. Hela huset är inrett i gammal stil, med tidstypiska möbler från tiden då huset byggdes.
Ovanvåningen har förhöjd takhöjd till ca 275 cm.
Det finns dörr till vind ifrån hallen.
BYGGNADSSÄTT
Fasad: stående panel med smidda spik
Stomme: timmer
Fönster: enkelglas samt kopplade
Bjälklag: trä
Tak: cementpannor
Grundläggning: torpargrund
Uppvärmning: vattenburen, vedpanna med acktankar, kulvert in.
Vatten/avlopp: Gemensamt voa med grannhuset, borrad brunn med filter, 3 kammarebrunn.
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Ej utförd
UNDANTAGET SÖDREGÅRD 6
PLANLÖSNING
Byggnadstyp: 1 ½ plan
Byggnadsår: 1850
Antal rum: 6
Boarea: 150,00 kvm
Biarea: 80,00 kvm
Byggnadssätt: Timmerstomme, samt regelkonstruktion, gråstensmur, stående träpanel, tak betongpannor ifrån 2015, enkla fönster samt kopplade,
Uppvärmning: Vattenburen värme, vedpanna med ack tank
Vatten/avlopp: Borrad brunn med filter, 3 kammarebrunn med infiltration
Ni kommer hall, salen till höger, till vänster ligger blå salongen med godkänd sättugn ifrån Huseby, kammare i anslutning, innanför är den vackra glasverandan som är uppvärmd, rakt fram i hallen räknat är det rymliga köket med matplats, Vedspis, glaskeramikhäll, 2 ugnar, hel kyl och hel frys, matrumsdelen och badrumsdelen är tillbyggd 2014.
Ovanvåning med rymlig hall, 2 rymliga sovrum med sidogarderob, wc och handfat
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Ej utförd
ÖVRIGT
Bredband: Fiber finns i området
BOSTADSBYGGNAD VARE ÖSTREGÅRD
PLANLÖSNING
Byggnadstyp: 1 ½ plan
Byggnadsår: före 1909
Antal rum: 6
Boarea: 140,00 kvm
Biarea: 93,00 kvm
Uteplats: Överbyggd terass
Bilplats: Garage samt 2 carportar
Byggnadssätt: Timmerstomma, 2 glas fönster, betongtak, stående träpanel, grundsulor
Uppvärmning: Bergvärme
hall, gästwc, öppen planlösning till kök med matplats, utgång till altan ifrån köket, spis, diskmaskin, kyl/frys, allrum med kamin (har inte använts på några år), sovrum.
Uppgång till ovanvåning via allrummet, man kommer upp till möblerbar hall, utgång till balkong, ett större sovrum och två mindre, badrum med wc, dusch och bad.
Källare med tvättstuga, förråd och pannrum.
EKONOMIBYGGNADER
Ekonomibyggnad: Area 550 kvm. Byggd 1889 innehållande ladugård och logdel. El och vatten är indraget
Ekonomibyggnad Vare: Area 614 kvm. Stalldel i suteräng med loge ovanpå. El indraget
Uthus Vare: Area 80 kvm.
Fd Brygghus Sjöaryd: Area 30 m2 innehållande pannrum med ackumulatortankar
Vedbod och utedass Sjöaryd: Area 30 m2 innehållande vedbod och utedass. El indraget
jordkällare: Area 30m2. Renoverad jordkällare
Uthus Vare: Area 50 m2.
Ängslada Vare: Area 15 m2.
MARKER
Betesmark: Areal: 30 ha. Brukningsvärde: Normal avkastn och kvalitet, avviker max 30%.
Åkermark: Areal: 38 ha. Brukningsvärde: Normalt. Dränering: Tillfredsställande/Självdränerad.
Skogsmark: Areal: 78 ha. Barrskog: 41 kbm/ha. Lövskog: 41 kbm/ha.
Impediment: Areal: 13 ha.
OBJEKTTYP OCH AREALER
Objekttyp: Jordbruk
Antal skiften: 3
Areal på antal skiften: 153,00 ha
Skog: 78,00 ha
Impediment: 13,00 ha
Åker: 38,00 ha
Bete: 21,00 ha
Vatten: 5,00 ha
Övrigt: 3,00 ha
Totalt: 158,00 ha
Areakälla: Taxerad areal
INTECKNINGAR
1931-04-10, 8 000,00 kr, ej skriftligt
1931-04-10, 6 000,00 kr, ej skriftligt
1952-01-30, 5 000,00 kr, ej skriftligt
1959-05-13, 6 000,00 kr, ej skriftligt
1967-08-16, 10 000,00 kr, ej skriftligt
1968-01-31, 15 000,00 kr, ej skriftligt
1995-01-11, 16 000,00 kr, ej skriftligt
1998-03-27, 134 000,00 kr, ej skriftligt
2001-07-03, 100 000,00 kr, ej skriftligt
2003-07-01, 1 700 000,00 kr, ej skriftligt
2009-10-01, 750 000,00 kr, ej skriftligt
2013-05-06, 2 500 000,00 kr, ej skriftligt
Summa inteckningar: 5 250 000,00 kr
ADRESS
Kommun: Älmhult
Län: Kronoberg
Gatuadress: Sjöaryd Södregård 4 & 6
Postnummer: 34372
Stad: Eneryda
TAXERING
Typkod: 120, Lantbruksenhet, bebyggd
Taxeringsår: 2020
Skatt/avgift: 15 000,00 kr
Småhusmark på lantbruk (Värdeår): 131 000,00 kr
Småhusmark på lantbruk (Värdeår): 95 000,00 kr
Småhusbyggnad på lantbruk (1929): 71 000,00 kr
Småhusbyggnad på lantbruk (1929): 1 082 000,00 kr
Småhusbyggnad på lantbruk (1929): 621 000,00 kr
Betesmark (Värdeår): 538 000,00 kr
Åkermark (Värdeår): 1 514 000,00 kr
Skog (Värdeår): 2 729 000,00 kr
Skogsimpedimentmark (Värdeår): 42 000,00 kr
Ekonomibyggnad (Värdeår): 110 000,00 kr
Ekonomibyggnad (Värdeår): 130 000,00 kr
Ekonomibyggnad (Värdeår): 104 000,00 kr
Ekonomibyggnad (Värdeår): 39 000,00 kr
DRIFTKOSTNAD
Total driftkostnad: 37 369,00 kr/år
Kommentar: Driftkostnad för två hus samt fastighetsförsäkring, ägarna hugger ca 150 m3 ved för uppvärmning.
INSKRIVNINGAR
Rättigheter och gemenskap: Samfällighet: Älmhult Vare FS:1
Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 0765IM-07/14350.1
Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 0765IM-07/5058.1
Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 0765IM-07/5060.1
Last: Avtalsservitut: Kraftledning, D201500373467:1.1
Inskrivna servitut och övriga gravationer: Avtalsservitut D-2015-00373467:1
Avtalsservitut Kraftledning(3 st)
Planbestämmelser: Natura 2000-Område Fornlämning (7 st)
Belastningar: Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 0765IM-07/14350.1
Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 0765IM-07/5058.1
Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 0765IM-07/5060.1
Last: Avtalsservitut: Kraftledning, D201500373467:1.1
Gemenskapsanläggningar: Samfällighet: Älmhult Vare FS:1
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
FUNDERAR DU PÅ ATT SÄLJA DIN FASTIGHET?
Vi har lång erfarenhet av fastighetsvärdering i Småland. Vi är konstant à jour med marknadsvärdering. Vill du boka en fri värdering. Tveka inte på att höra av dig till oss!
HUS PÅ LANDET,
VÅR SPECIALITET